Делаем конфетку из "бабушкиного ремонта"

Уберите всё лишнее!

Когда начнёте готовить квартиру к сдаче, без замедлений избавляйтесь от всех ковров на стене, прекрасных стенок с кучей посуды, огромных захламлённых книжных шкафов. Увезите это на дачу, распродайте или сдайте в ячейку для хранения. Помните, что люди, снимающие у вас жильё, не в гостях и имеют право на собственный уют. Если хотите сдавать квартиру быстро и надолго, руководствуйтесь правилом: меньше мебели и больше воздуха.

Приведите в порядок ванную комнату

Санузел – важное место в каждом доме! Никому, в том числе и потенциальным арендаторам, не будет уютно в тёмной, видавшей многое, ванной комнате. Поэтому обязательно приведите её в порядок!

Перекладывать плитку намного дороже, чем переклеить обои. Поэтому хотя бы обновите затирку между швов. Если эта комната покрашена – обновите цвет. Не забывайте о потолке. Побелите его или перетяните. Это недорого, но выглядит очень хорошо. Позаботьтесь и о свете. Выкрутите эту жуткую тусклую лампу накаливания и вкрутите энергосберегающую в тёплом цвете.

Если и сантехника в ванной оставляет желать лучшего, но менять вы её не собираетесь, хотя бы максимально её отмойте. Сейчас есть много средств, которые заставляют блестеть даже самое тусклое покрытие. Также неплохо бы обновить покрытие ванной.

Обратите внимание!

Делая ремонт в ванной или в другой комнате квартиры, не нужно перегибать палку и клеить фотообои на всю стену, украшать кухню наклейками на шкафах, выкладывать в санузле всё яркой плиткой, чтобы «смотрелось веселее». Если у вас дома не получилось реализовать такие замыслы, то и здесь лучше не делайте этого. Касаемо комнаты с туалетом, если хотите положить там плитку, выбирайте белую. Она самая практичная с точки зрения стиля и экономии. К тому же, вам достаточно будет выложить её до середины комнаты по высоте, а это где-то 1,20 м. Это будет не только освежать весь вид, но и смотреться опрятно.

Важные детали

Не скупитесь и перед каждым новым жильцом покупайте новый коврик в ванную и шторку.

Стены

О том, что лучше сдаются квартиры без мебели, уже упоминалось. Теперь стоит сказать и о самих стенах. Самым оптимальным вариантом станет покраска их в белый цвет. Лучше, чтобы он был холодного оттенка. В случае вашей договорённости с жильцом, он может легко перекрасить стены в нужный цвет. Да и к тому же в белом цвете, да ещё и без мебели, ваша квартира будет выглядеть просторнее.

Полы

С полами всё немного сложнее. Если у вас паркет, его нужно вскрыть лаком и освежать каждый год или после каждого жильца. Не красьте полы в чёрный. На нём особенно видны царапины и пыль. Если вы отдали предпочтение искусственным материалам, пусть их цвет будет максимально неброским и натуральным. Не берите линолеум с расцветкой под дорогое дерево. Выглядит это очень дёшево.

Кухня и двери

Даже в макияже матовость вытесняет глянец уже несколько сезонов. Матовые текстуры приветствуются и в квартирах. Кухонный гарнир – ещё одна важная деталь, на которую люди обращают внимание. Матовая кухня станет спасением на долгие годы. Она не такая маркая и выглядит при этом стильно. То же касается и дверей. При том и двери, и гарнитур могут быть максимально простыми, без лишнего декора, что делает их стоимость очень приятной, а они при этом остаются мега-стильными.

Договоритесь об отверстиях в стене

Многие арендодатели переживают о всех тех отверстиях, что могут появиться на их идеально ровной стене. Для предупреждения таких случаев, вы можете развесить картины или рамки на стене, где посчитаете нужным. Людям останется либо заменить их своими рамками, или вставить в уже находящиеся на стене рамки свои фото.

Создайте уют

Если вы добавите приятные шторы, пару ваз и спокойную картину в интерьер, будущим жильцам будет легче представить, как они проводят в этой квартире свои уютные вечера. Но не забывайте о правиле: три цвета и в одном комплекте одежды, и в интерьере.

Правильные фото

Делайте фото днём, с раскрытыми шторами и выключенными искусственными источниками света. Обязательно уберите вещи ныне живущих людей, чтобы они не попали в кадр. А лучше дождаться, когда квартира станет пустой. Такие кадры привлекают гораздо больше людей!